賃貸物件を借りる際に必要となる費用の中で、特に日本特有の制度として知られているのが「礼金」です。 近年、礼金なしの物件も増えてきていますが、依然として多くの賃貸契約で礼金の支払いが求められています。 このコラムでは、礼金…

賃貸物件を借りる際、多くの場合で火災保険への加入が必須条件となっています。なぜ火災保険が必要なのか、またどのような保障内容があるのかについて詳しく解説していきます。 1. 火災保険が必要な理由 (1) 借主の財産保護 賃…

一人暮らしを始める際、多くの人が気になるのが生活費の問題です。実家を離れて独立する時、どのくらいの費用が必要なのか、どうすれば賢く節約できるのか、詳しく見ていきましょう。 ■一人暮らしの平均的な生活費 一般的な一人暮らし…

フリーレントとは、賃貸物件において一定期間の家賃を無料にする制度です。近年、不動産市場で人気を集めているこの制度について、詳しく解説していきます。 ■フリーレントの基本 フリーレントは、新規入居者への特典として提供される…

近年、ペットは家族の一員として認識される時代となり、ペットと暮らす人々が増加しています。しかし、ペット可物件を探すのは簡単ではありません。本コラムでは、様々なペットとの快適な暮らしを実現するための物件探しのポイントについ…

賃貸物件の名義変更は、様々な生活の変化に伴って必要となる重要な手続きです。本コラムでは、名義変更が必要となるケースや手続きの流れ、注意点について詳しく解説していきます。 1. 名義変更が必要となるケース (1) 結婚によ…

近年、賃貸物件を探す際によく見るようになった「分譲賃貸」。一般的な賃貸物件とは異なる特徴を持った分譲賃貸について詳しく解説していきます。 1. 分譲賃貸とは 分譲賃貸とは、本来分譲マンションとして販売された物件のうち、所…

賃貸物件の契約を行う際に、重要になる契約形態。近年の賃貸住宅市場において「定期借家契約」は増加傾向にあります。 ただ、従来からある「普通借家契約」との違いについて詳しく理解している方は少ないのではないでしょうか。 今回の…