福岡市で評判が良いおすすめ不動産会社(賃貸)

福岡市でおすすめできる賃貸の不動産会社について、これまで収集してきた口コミや評判をもとにどのような点がお薦めできるのか、プロ目線で比較してランキング形式で紹介します。
福岡市は7区(博多区・中央区・西区・東区・城南区・早良区・南区)に分かれておりますが、今回は福岡市の中でも地元大手の不動産会社を紹介いたしますので、福岡市エリアで賃貸のお部屋探しや不動産会社選びをする方には参考になると思いますよ!

※2022年11月現在のhomeclip調べ

■福岡市のおすすめ不動産会社ランキング

福岡市は人口増加率や若者割合などが政令指定都市の中でトップクラスと、全国でも成長著しい大都市の一つです。
最近では、福岡県内はもちろん九州各地から人材が流入してくることもあって企業の進出も盛んになっておりますし、『アジアの玄関口』として海外からの観光客や海外企業の日本進出なども多くなってきています。

もともと福岡は「ご飯が美味しい」「物価が安い」「生活利便性が高い」という点から転勤先・移住先としても大人気ですが、その魅力を簡単にご紹介しますね。

■ご飯が美味しい
福岡市は日本海に面しており、獲れたての新鮮な魚介が堪能できます。また九州エリア各地からの農産物や畜産物がダイレクトに入ってくることもご飯が美味しい理由です。料理の味付けや腕の差も当然ありますが、素材自体がそもそも美味しいのです!
また、福岡市は飲食店の激戦地。福岡の地元料理と言えば、焼き鳥・もつ鍋・ラーメンなどが有名ですが、外食店数の密度の高さも東京都心レベルであり、美味しくなければ淘汰されてしまうため、外食の値段の安さやクオリティの高さにもつながっています。

■物価が安い
これは良い面・悪い面があります。家賃を含めた土地価格が安いこと、外食を含めた食事の価格が安いこと、などコスト面で助かる一方で、肝心の平均給料は全国の政令指定都市と比較すると低めです…
ただ、全国転勤をしているビジネスマンにとってはこれ以上ない環境でしょう!転勤希望先でいつも福岡が人気トップなのは当然ですね!羨ましいです…

■生活利便性が高い
福岡市は「コンパクトシティ」と称されるように、都市機能がぎゅっと固まっています。そのため、福岡市民の通勤時間は平均30分程度です。
また、お部屋を探す際に”駅チカが良い”という希望を持っている方も多いかと思いますが、福岡市民の感覚だと駅チカは大体5分以内のことを指します。

以上のように、非常に暮らしやすい福岡市は今後も成長を見込まれておりますので、引越を検討されている皆さんもぜひ福岡ライフを楽しんでいただければと思います!
それでは、福岡市で賃貸のお部屋探しをする際、評判が良いおすすめの不動産会社を紹介していきます!

1位:三好不動産


出典元:https://chintai.miyoshi.co.jp/

福岡市で、賃貸の不動産会社で最もおすすめするランキング1位は『三好不動産』です。(以前まで賃貸店舗を『スマイルプラザ』という商号で営業していましたが、三好不動産にブランド統一されたようです)

三好不動産は福岡では昔からTVCMなどでおなじみの老舗の大手企業でありますが、実は日本における不動産管理業の発祥の会社として、不動産業界の中では全国的にとても有名な不動産会社です!(日本賃貸住宅管理協会全国賃貸住宅経営者協会連合会など各種業界団体の要職にも付いてますので…)

お客様が絶賛する接客力
各店舗のgoogleクチコミなどを見ていると、個別の担当者のことはもちろん、店舗全体や会社を褒めているクチコミが多くありました。担当者の全体的なレベルが高いこともわかりますが、会社全体の雰囲気や教育が良いのだろうなと思わせられます。

また、三好不動産はオリコン顧客満足度調査でも九州で4年連続1位を表彰(2021年時点)されていることもレベルが高い証の一つでしょう。

福岡密着型店舗の強み
三好不動産は、福岡市近郊で14店舗のネットワークとエリアトップクラスの賃貸住居管理戸数を持っています。また、賃貸仲介契約件数も福岡1位の実績があります。(※出典:全国賃貸住宅新聞 2020年度ランキング

福岡で創業70年以上の老舗企業であり信頼・実績がある
⇒地元オーナーや大手企業から賃貸物件の管理・募集を任される
⇒店舗で良い物件を紹介してもらいやすい
⇒仲介契約件数が増える
というサイクルのため、高い実績があるのは当たり前でしょうね。

福岡の不動産会社と言えば一番最初に名前が上がってくるであろう不動産会社のため、賃貸のお部屋探しは勿論ですが、売買や賃貸管理など福岡の不動産関係の相談をされる際は相談先の候補に入れて間違いないはずです!

三好不動産の会社評価

総合評価 ★★★★★ 4.6/5.0
物件提案数 ★★★★★
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
会社評判 ★★★★★
特典・キャンペーン ★★★★☆

不動産会社情報

会社・店舗名 三好不動産
電話番号 092-735-1150
営業時間 10:00~17:00
定休日 水曜定休
URL https://www.miyoshi.co.jp/

2位:トーマスリビング


出典元:https://www.t-living.net/

トーマスリビングは、賃貸仲介を主業とした不動産会社です。
創業は2007年とまだまだ若い会社ですが、全国に賃貸仲介店舗を20店舗以上(福岡市では7店舗)を出店している勢いがある会社です!

当たり前のことを当たり前に
会社自体の知名度はまだ低いですが、次々と店舗を出店して、賃貸仲介件数が福岡2位(出典:全国賃貸住宅新聞 2020年度ランキング)まで伸びてきました。
ネット上でのブランディングや集客活動も上手ですが、肝心の社員教育や接客レベル向上にも力を入れており、他の不動産会社はあまり参加していないホームズの接客グランプリにも参加しています!
またgoogleクチコミなども積極的に集めており、顧客満足度の向上を図っています。

「当たり前のことを当たり前に、接客は丁寧に誠実に」というイメージで、賃貸のお部屋探しについては安心して相談することができる不動産会社の一つと思います。

トーマスリビングの会社評価

総合評価 ★★★★☆ 4.0/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
会社評判 ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

不動産会社情報

会社・店舗名 株式会社トーマスリビング
電話番号 092-852-4146
営業時間 10時〜19時
定休日 不明
URL http://www.thomasliving.co.jp/

 

3位:アーウィン(ドリームステージ)


出典元:https://www.dream-stage.net/

アーウィンは、ドリームステージという店舗名で福岡市近郊に10店舗を構える不動産会社です。
この会社は上述のトーマスリビングと良い意味で真逆で、「いかにお部屋探しを楽しんでもらえるか」を追求して顧客満足度を高めようとしています。

ユニークな取組として「高級車での物件案内」「申込時にダーツで景品プレゼント」など、お部屋探しの中に楽しめる要素を組み込んでいます。(担当者によっては接客中に手品などの特技を披露してくれることもあるとのこと!)

店舗の外観が派手だったり、店舗外のスピーカーで音楽を鳴らしていたり…と少し変わっている会社のため、人によって合う合わないはあるかもしれませんが、福岡で賃貸のお部屋探しを相談する際は候補の一つに挙げられる不動産会社と思います!

アーウィン(ドリームステージ)の会社評価

総合評価 ★★★★☆ 4.0/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
会社評判 ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★★★

店舗情報

会社・店舗名 株式会社アーウィン(ドリームステージ)
電話番号 092-833-9990
営業時間 10時~18時30分
定休日 不明
URL https://www.a-win.net/

4位:ハッピーハウス


出典元:https://www.happy-house.co.jp/chintai

ハッピーハウスは、福岡市地元で有数の建設会社である『上村建設』のグループ会社です!
上村建設が建てた質の良い物件を中心に福岡市近郊で約3万戸の賃貸物件を管理(全国賃貸住宅新聞調べ:福岡県3位しています。

あまり自社の管理物件以外の賃貸仲介に力を入れていませんが、新築・築浅の賃貸物件を探している方は相談してみても良いかもしれませんね!
また、ハッピーハウスの管理物件から管理物件へ住み替えの場合、仲介手数料の割引キャンペーンも実施していますので、今現在ハッピーハウスが管理している物件に住んでいる方にもおすすめですよ!

ハッピーハウスの会社評価

総合評価 ★★★★☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
会社評判 ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★★

店舗情報

会社・店舗名 ハッピーハウス株式会社
電話番号 092-483-0360
営業時間 10時~17時
定休日 不明
URL https://www.happy-house.co.jp/

まとめ

福岡市で賃貸物件を探す際にオススメの不動産会社の紹介でしたが、参考になったでしょうか?

福岡市は持家と賃貸の比率が2:8と言われており賃貸物件が比較的多いエリアですが、近年は人口増加が著しい影響もあり、”希望通りの部屋”という観点だと物件数が十分とは言えません。
また昨今は福岡エリアの不動産価格が急上昇している影響もあり、持家を購入しづらい状況も続いているため、特に県外からの移住であれば「最初は賃貸で住んでみよう」と考えられる方も多いと思います。

賃貸のお部屋探しは、そのエリアで賃貸管理戸数が多かったり、賃貸店舗を構えている不動産会社に相談するのが成功の近道ですよ!ぜひ参考にされてくださいね!

補足:お役立ちリンク(子育て世帯の方へ)

ファミリー世帯で賃貸物件を探す際、保育園などの子育て環境・支援も検討されると思いますので、参考までに福岡市HPの該当リンクをご紹介します!

■子育て支援制度(児童手当)について↓
https://www.city.fukuoka.lg.jp/kodomo-mirai/k-katei/child/kodomoteate.html
※支給額は、「対象となる児童の年齢や人数」「請求者の所得額」等により決定されます。

表:支給額一覧
対象となる児童の年齢等 児童一人あたりの月額
 3歳未満(3歳の誕生日の属する月まで)  15,000円
 3歳~小学生(第1子、第2子)  10,000円
 3歳~小学生(第3子以降※)  15,000円
 中学生  10,000円
 所得制限限度額以上の方   5,000円

■保育園制度について↓
https://www.city.fukuoka.lg.jp/kodomo-mirai/hoiku/child/Index_h30_2_2_2_2.html
※保育園の抽選は「点数制」によって優先度が決まった上での抽選となります。