ハッピーハウス株式会社の評判・クチコミ

不動産業界・地元エリアでの評判・クチコミ

福岡市近郊でトップシェアを誇る地場建設会社「上村建設」のグループ会社です。
一般の方にはあまり身近な存在ではありませんが、上村建設は賃貸マンションをコストパフォーマンス良く建築することで定評があります。

ハッピーハウスはその子会社ということもあり、上村建設で建てられた物件を管理することが多く、福岡市近郊の賃貸管理戸数で約3万戸と三好不動産に次ぐシェアを誇っております。

【業界からの評判】
上村建設グループということもあり、良い管理物件をたくさん持っておりますし、さらに新築時からサブリースを結んでいることもあるため、不動産の管理会社として典型的な”儲かり企業”です。
賃貸・売買仲介については特筆する部分はありませんが、グループとしてその事業に力を入れる必要すらないと思います。

上村グループとして建築に関して圧倒的な実力を持っていますが、ハッピーハウスは上村建設で建築してからの後工程（主に管理業務）をする子会社という印象です。
賃貸仲介の店舗は10店舗以上ありますが、物件を管理する部署と兼務のような形が多く、一般的な仲介店舗とは業務も役割も違うようです。
※2023年現在、福岡市内は「博多サロン」「香椎サロン」「春日原サロン」でしか賃貸仲介をしないように変わったようなので、お問い合わせ時によくご確認ください。

【地元のクチコミ】
ハッピーハウスさんの管理物件に住んでいますが、定期的に清掃も入ってくれますし、ちょっとした故障でも迅速に対応していただけました。物件を建てた会社ということもあるのでしょうが、どの担当者も物件のことをちゃんと理解してくれており、とても安心できます。

上村建設でマンションを建て、ハッピーハウスに管理も任せていますが、不満はありません。
建築費も安く抑えた上で借り上げをしてもらっているので収支的に非常に安定していますし、万が一借り上げが終わっても問題ないくらい満室運営とのことです。リーマンショック後で安く建てられたことが一番大きな要因とは思いますが、その時期に新築の提案をしてくださった担当者の方に非常に感謝しています。

会社概要

個人的な感想

コスパの良いマンションを建てるのが得意な上村建設の子会社であるハッピーハウスは、上村建設で建てられた物件を管理することがメイン業務であるため、良くも悪くも不動産会社らしくない”穏やかな社風”のように見えます。

賃貸仲介・売買仲介が得意という印象はありませんが、ウエムラグループとしての商品力と仕組みで儲かるようになっているので、仲介などの分野に力を入れる必要すらないのでしょうね…
不動産会社の理想形のような体制で、業界人としてはうらやましい限りです。