九大学研都市駅周辺で評判が良いおすすめ不動産会社(賃貸)

九大学研都市駅周辺でおすすめできる賃貸の不動産会社をプロ目線で紹介させて頂きます。
これまで収集してきた口コミや評判をもとに、どのような点がお薦めできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにご紹介します。

※2021年4月現在のhomeclip調べ

■九大学研都市駅周辺のおすすめ不動産会社ランキング

福岡市西区にある九大学研都市駅はJR筑肥線の沿線となります。
九州大学の移転に伴って2005年に開業した駅で、その名の通り、九州大学の伊都キャンパスへの最寄り駅でもあります。

2018年に九州大学の伊都キャンパス移転が完了したこともあり、人口急増に合わせて、街の再開発も加速しています。
ただ、人気や需要と比較して、物件供給数が足りていないエリアでもあり、お部屋探しの際は非常に苦戦することが想定されます。
※特にファミリー世帯の物件(2LDK以上)が本当に少ないため、早めに不動産会社に相談することをおすすめします。

九大学研都市駅周辺のお部屋探しは、他のエリアと違ってかなり特殊です。
単身者用物件は九州大学生が多く住んでいるため、2月~3月にかけてしか空室が出てきません。
ファミリー物件も需要に対して供給が全く足りていません。(2017年に新しく開校した西都小学校が、2020年には定員オーバーでパンクするほど!)

それでは、九大学研都市駅で評判・口コミが良いおすすめの不動産会社をご紹介していきます!このエリアは、良い物件を紹介してくれる不動産会社選びが非常に大切になりますので、ぜひ参考にしてください。

1位:三好不動産 スマイルプラザ九大学研都市駅前店


出典元:https://www.smileplaza-chintai.jp/shop/gakkentoshi-shop/

人気沸騰中の九大学研都市駅、その中でも最もオススメする賃貸の不動産会社は『三好不動産 スマイルプラザ九大学研都市駅前店』です!
福岡の三好不動産と言えば、賃貸管理戸数を約4万戸を誇る、地元では老舗の大手不動産会社でありますが、その三好不動産の中でも九大学研都市駅前店は特に評判が良い店舗の一つと言われています!

九州大学との関わり
三好不動産(スマイルプラザ)は、公正な調査で信頼があるオリコンの顧客満足度調査でも九州で4年連続1位を受賞していますので、接客・提案力には定評があります。

また、九州大学への協力として留学生対応や独自奨学金制度なども行っており、九州大学との関係を非常に大切にしている不動産会社と言えますし、学生や留学生の方でも安心して相談できる店舗だと思います!

エリアと共に歩んできた
九大学研都市駅周辺は、九州大学のキャンパス移転に伴って2000年代から開発されてきましたが、三好不動産は(学生どころか建物もなかった)開発当初からこの地に店舗を構えて営業を続けていました。

その結果もあり、この九大学研都市エリアでトップクラスの管理物件シェアを持つ不動産会社の一つです。九大学研都市駅周辺は需要が供給を上回っているエリアのため、管理物件が多い≒人気がある物件を紹介してくれやすいことにつながるので、他の不動産会社より良い物件を紹介してくれることが期待できますね!

三好不動産 スマイルプラザ九大学研都市駅前店の店舗評価

総合評価 ★★★★★ 4.8/5.0
物件提案数 ★★★★★
物件知識 ★★★★★
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★★
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 三好不動産 スマイルプラザ九大学研都市駅前店
住所 福岡県福岡市西区北原1丁目7-37
電話番号 092-806-1000
アクセス JR筑肥線「九大学研都市」駅 北口徒歩1分
営業時間 受付時間 10:00~17:00
定休日 水曜定休
URL https://www.smileplaza-chintai.jp/shop/gakkentoshi-shop/

 

2位:ハッピーハウス 学研都市店


出典元:https://www.happy-house.co.jp/chintai/

ハッピーハウスは、ウエムラグループ(上村建設)の賃貸部門の関連会社です。
福岡県で12店舗を運営しており、賃貸管理戸数も福岡で上位の実績(約3万戸)があります!

地元の大手建設会社グループ
上村建設は福岡市で指折りの建設会社であり、この九大学研都市駅周辺の物件も多く建築・管理しています。三好不動産と同様、管理物件数が多いほど良い物件を紹介してくれる可能性が高いため、おすすめの不動産会社の一つと言えると思います。
ハッピーハウス 学研都市店の店舗評価

総合評価 ★★★★☆ 4.0/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★★
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 ハッピーハウス 学研都市店
住所 福岡県福岡市西区北原1丁目5-21
電話番号 092-807-3600
アクセス JR筑肥線「九大学研都市」駅 北口徒歩3分
営業時間 10時〜17時30分
定休日 不明
URL https://www.happy-house.co.jp/chintai/shop_infomation/gakkentoshi/

3位:ジェイ・エス・ビー UniLife九大学研都市店


出典元:https://unilife.co.jp/

ジェイエスビーが運営するUniLifeは学生専門の賃貸店舗です!
食事付マンションや学生寮を多く建設・管理しているため、そのような物件に入りたい方であれば、選択肢に入る会社と思います

UniLifeの特徴は、自社学生寮などで3月に出る退去情報を、秋頃から調査して把握しているため、大学受験をする前に物件を予約する『合格前予約』を受け付けていることです!良くも悪くも、この店舗でしか契約できない自社の管理物件を中心に紹介してくれますので、もし他不動産会社で気に入る物件がなかった場合にはぜひ相談してみてくださいね!

UniLife 九大学研都市駅店の店舗評価

総合評価 ★★★★☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★★
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 UniLife 九大学研都市駅店
住所 福岡県福岡市西区北原1-1-3
電話番号 092-807-7891
アクセス JR筑肥線「九大学研都市」駅 構内
営業時間 平日:10:00~18:45、土日祝:9:30~18:15
定休日 不定
URL https://unilife.co.jp/store/410/

 

4位:九大前不動産

九大前不動産は、九州大学の伊都キャンパス近くに店舗を構えています。

『settle』という大型学生寮の管理も行っているため、その寮を希望する場合はこの会社に問い合わせをする必要があります。(基本的に学生寮は管理している会社しか申込受付してくれないため要注意!)
社長が九州大学のアメフトサークルを応援しているなど、九州大学生の賃貸専門の不動産会社として少人数で営業しています。

まとめ

九大学研都市駅、および九州大学伊都キャンパス周辺でおすすめの不動産会社の紹介でしたが参考になったでしょうか?

このエリアはまだまだ開発中であり、まだ需要に対して物件供給が追いついておらず、物件が募集に出てもすぐに埋まってしまうことが多いです。また、他のエリアでも、物件によっては「物件管理する不動産会社しか紹介できない」ということがありますが、このエリアはそれが特に多い印象です。

そのため、九州大学を受験予定の方を含め、このエリアでお部屋探しをしたい方は、時期を前倒して早めに不動産会社に相談しておくことをおすすめします!